“全额时贷”是指客户以其自有或第三人所有的房地产作为抵押物，向我行申请抵押贷款的同时，将抵押物剩余价值部分继续提供给担保公司作为反担保物，由担保公司提供保证担保，我行给予最高授信额度不超过抵押物价值100%的融资业务。

产品特点：

1．能够盘活借款人提供的抵押物，使抵押物的内在价值得到充分发挥；

2．可为客户提供与抵押物评估价值对等的授信额度，最大限度的满足客户融资需求；

3．可在客户首次申请贷款的同时，确定抵押、保证担保的贷款比率结构，组合方式灵活。

适用对象:

经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、国家规定可以作为借款人的其他组织。

借款人基本条件：

    1．经工商行政部门核准登记，且年检合格；  

    2．信誉良好，具备履行合同、偿还债务的能力，无不良信用记录；

    3．有必要的生产经营场所，从事所在行业3年以上，有领先的生产、经营、管理团队，上下游客户稳定；

    4．收入逐年增加，年经营收入能够足额覆盖全额度贷款本息；

    5．财务管理制度健全，可提供经审计的近2年及近期的财务报表；

    6．能够提供我行认可的抵押物并办理合法有效的担保手续； 

    7．所从事的生产经营活动必须符合国家法律、法规及相关产业政策；

    8．在我行开立结算账户，并将经营收入在账户中予以体现；

    9．我行要求的其他条件。

办理流程：

    1．借款人提出借款申请；

2．我行进行调查、评级、授信；

3．审批通过后签署合同及相关协议，办理相关手续；

4．按有关流程发放贷款。

贷款利率:

    贷款利率以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，由借贷双方协商确定加点数值。